Skip to main content

Gevinstbeskatning av eiendom mottatt ved arv eller gave

By 11. august 2025Arverett

Konsekvensen av at arveavgiften ble fjernet for noen år siden er at giverens inngangsverdier gjelder for alt annet enn fast eiendom som giveren kunne ha solgt skattefritt på tidspunkt for overdragelsen etter 1. januar 2014.

Ikke gevinstbeskatning på fast eiendom som giveren kan selge skattefritt

Hvis verdiene som overføres er fast bolig, fritidsbolig eller alminnelig gårdsbruk/skogbruk (kun generasjonsskifte i næringsvirksomhet). som giveren kan selge skattefritt er vil inngangsverdien for beregning av eventuell gevinstberegning ta utgangspunkt i markedsverdien på overføringstidspunktet til mottaker. Kun verdiendringer i mottakerens egen eiertid vil kunne føre til skattepliktig gevinst eller fradragsberettiget tap for mottakeren senere selger og forutsatt at han/hun ikke selv oppfyller vilkårene for skattefri realisasjon.

For overføring av alle andre verdier enten ved arv eller gave, vil et såkalt kontinuitetsprinsipp gjelde. Kontinuitetsprinsippet betyr at arve- og gavemottaker overtar arvelaters eller givers skattemessige posisjon.

Det betyr at inngangsverdier på overførte gjenstander, samt andre skatteposisjoner knyttet til det overførte (som mulighet for avskrivning) er den samme som for giver/arvelater. Kontinuitetsprinsippet gjelder allerede for aksjer og andeler i deltakerlignende selskaper som overføres ved arv og gave men vil nå gjelde likt for alle virksomheter.

I situasjoner hvor mottakeren ikke lenger kan oppskrive skattemessig inngangsverdi og avskrivningsgrunnlag til markedsverdi kan det imidlertid være økonomisk hensiktsmessig å foreta en avveining mellom gevinstbeskatning og arveavgift og kanskje foreta en overføring allerede før nyttår.